根据5月6日陕西省政府采购网中发布的「红旗铁路公园及周边综合改造项目（大明宫街道办事处辖区）地面破除、建（构）筑物拆除及垃圾清运招标公告」信息来看，作为曲江大明宫板块又一

　　从招标信息来看，红旗铁路公园（曲江大明宫段）将重点分为两个标段，一段是啤酒路-北二环沿线亩啤酒厂商业改造这一条商业集群线；而另一段则是北二环-凤城三路沿线，紧邻落位于曲江大明宫约500亩井上TOD板块的西派城TOD。

　　丨地铁8号线号线，今年通车！根据今年3月西安市政府发布的《2024年为民实事实施方案》中地铁建设方面进度计划信息显示，西安地铁10号线月具备初期运营条件，8号环线月具备初期运营条件！从地图信息来看，今年开通的这两条地铁线路交汇换乘点，也同样落位在曲江大明宫井上TOD板块之中！

　　强劲蝶变势能，所带来的区域改善革新变化，可以明显看到，相较于新区的规划落位不确定性以及老区的小幅更新，这样一片主城稀贵之地，官方斥资百亿打造的热点黄金区域，将

　　文脉之尊丨回望千年，作为盛唐政治中心，大明宫不仅仅是盛唐王朝最鼎盛、辉煌的历史浓缩，更是千年盛世文脉的持续传承。这片被誉为“中国宫殿建筑的巅峰之作”，如今不只是荣登“世界遗产名录”的国之瑰宝，更是城市文化底蕴象征、城市对外形象名片之一！

　　（约20万㎡，改造中）、大华1935等商业落位，随着曲江管委会接管后对片区土地重新梳理下，7大重点工程之中商业活力集群板块也将区域商业活力拉满，根据规划，约226米西安云端酒店、约280亩青啤厂商业改造、约353亩大明宫商业街区...一系列城市级商业规划落位，赓续升级片区繁华活力，为这片城芯之地赋能国际都会繁华质感！

　　，更成为整个片区动能革新的核心板块，承接片区未来人文活力环发展，打造更具现代感、品质感、人居感的新型城市中心区！借由地铁8号线号线月开通运营）交汇站点[井上村]站，繁华与都会生活质感已经写定！片区之中，更是依托曲江执笔，构建规划商业综合体、商务办公、休闲公园、优质教育用地以及品质住宅地块，资源相互嵌套，就如同身居于一座微缩都会之中一般，几乎所有需求，都可以在15分钟都会生活圈之中得到满足！

　　作为老牌劲企，「中国铁建地产」和TA的「西派系」，已经成为市场置业的重要焦点。回顾2023年市场表现，在行情下行的背景下，中国铁建却表现出“逆势崛起”的强势突围：

　　！同时更以破百亿的销售额，直接跻身西安房企第一阵营！而作为中国铁建地产TOP系产品的集大成者，「西派系」也在2023年再次荣膺“2023中国房地产项目品牌价值TOP10-系列项目”荣誉，连续5年蝉联，不仅仅是对西派系产品的IP影响力与产品造诣的认可，更在于在

　　，以及时刻满足甚至引领城市人居需求的产品力。三“力”结合下，中国铁建地产对于西派系从未变化的底层逻辑与市场需求高度契合--坚守「四“不”法则，“非核芯不选”“非大师不用”“非生态不做”“非创新不造”」，只定制，不复制！

　　为例，根据二手房数据显示小区A、B、C三区整体均价相较于周边同期其他品牌房企均价高出约4000-6000元/㎡。同时，作为2016年的住宅产品，1911户仅有131套挂牌房源，挂牌量仅6%的超低挂牌率，自住珍藏坐享区域与价值的红利，已经成为所有西派业主的共识。随着区域人居改善需求的不断增加，中国铁建地产在后续精准布局落位沣西、高新丝路软件城、浐灞国际港、高新丝路科学城后，再度于区域发展与改善需求爆发的钻石节点，积极投身曲江大明宫--井上村TOD板块开发建设之中。从西派城天麟、西派城天华的惊艳亮相热卖之后，如今「

　　！从2018年大明宫井上村区域改造开始，主城核心地脉约500亩开发用地属实罕有，2021年TOD规划概念传出，到2022年中国铁建地产积极进驻，再到

　　、地铁8号线号线开通运营，这样一个“超速”兑现的超级热点区域，价值不可小觑！区域蓝图的高效兑现，与区域能级的持续提升，也让增长极价值雏形初显，自然也与西派系的“非优质地脉不选，非珍藏资源不享”择址观完美契合。

　　西派天麓」，除了拥享整个曲江大明宫板块内醇熟生态、交通、商业、文脉、教育、医疗等一系列超级配套之外，落位于井上TOD板块，更让其坐享西派城TOD未来之城所凝聚的万千繁华，除了双地铁覆盖，15分钟生活圈范围内，繁华商业、铁路公园、高端商务、优质教育资源规划相继落位，定制繁华都会生活。

　　居住于此，不必远行，15分钟生活圈内即可享受“吃、住、行、游、购、娱、商、养、学”于一体的全方位复合生态圈，在如今快节奏都市生活下，更极大程度减少“奔波”所浪费的时间。

　　未来，闲时休憩，漫步西侧紧邻的红旗铁路公园，在家门口的商业圈与家人开心娱乐。工作出行，西安目前唯一环线号线、城市金腰带二环，也随时保证出行便利。

　　回到产品界面，作为继西派城天麟、天华之后又一改善人居匠作，「西派天麓」自然也少不了其出色标本。

　　由外及内来看。酒店式环岛落客空间，通过大花绿石材、高奢酒店上海宝格丽同款入口水景、地面精致纹理铺装，打造更具有仪式感的归家体验。

　　”，以自然隐逸的度假生活营造和精工细作的舒适品质打磨，匠造一座具有长安韵味自然舒适的酒店花园，塑造一场定制化的归家体验场景。

　　」发挥更加出色。小区整体户型为建面约127㎡三室两厅两卫、建面约143㎡四室两厅两卫产品设计，更通过百变户型、南向超大开间、巨幕观景阳台、同比市场低公摊、LDK一体化设计等多元优势，

　　，约5.1米宽方厅、大面宽餐厅布局，让居住空间感倍增；主卧私密套房设计，带来更进一步的生活享受；南向约11.5米跑道式阳台布局，联动室内LDK设计，带来更多生活娱乐社交场域。

　　，采光、通风更舒适，带来更进一步的居住满足，也让更重要的家人，都可以享受到南向阳光滋养；南向主卧套房设计，带飘窗、独立卫浴，舒适体验直线米超长跑道式阳台，百变随心的同时，功能体验也全部都可以兼顾到位，布置洗衣机、读书躺椅、跑步机...等等一系列，统统都可以完备满足！

　　城芯臻贵之地、都会繁华生活配套落位、TOD大城资源凝聚、区域兑现不断提速，在这样堪称钻石级节点之下，「西派天麓